Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Clermont à Moulins

Estimation théorique

Route de Clermont,03000 Moulins (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Clermont,03000-Moulins indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.705€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.705€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avermes (03013), comprenant 4056 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 790€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-03-1145RTE DE CLERMONT497642110000€1134€
2024-03-1145RTE DE CLERMONT497642110000€1134€
2023-02-1514RUE JEAN CARMET6133872261500€1966€
2023-02-1514RUE JEAN CARMET6133872261500€1966€
2021-12-0635RTE DE CLERMONT35253864670€1244€
2021-12-0635RTE DE CLERMONT35253864670€1244€
2022-04-254RUE CRINOLINES488589165000€1875€
2022-04-254RUE CRINOLINES488589165000€1875€
2020-12-217IMP DE HALAGE5104531136050€1308€
2020-12-217IMP DE HALAGE5104531136050€1308€
2022-01-3119RUE JEAN CARMET5169644261400€1547€
2022-01-3119RUE JEAN CARMET5169644261400€1547€
2020-06-117RUE JEAN CARMET495600175000€1842€
2020-06-117RUE JEAN CARMET495600175000€1842€
2022-09-067RUE DU CHANOINE CLEMENT490782225000€2500€
2022-09-067RUE DU CHANOINE CLEMENT490782225000€2500€
2023-06-3083CHE DE HALAGE350470167350€3347€
2023-06-3083CHE DE HALAGE350470167350€3347€
2024-05-2767RTE DE CLERMONT595559122000€1284€
2024-05-2767RTE DE CLERMONT595559122000€1284€
2021-02-1532RUE DES SAULDRES591446195000€2143€
2021-02-1532RUE DES SAULDRES591446195000€2143€
2023-12-0117RUE DES GROSLIERS259827180000€3051€
2023-12-0117RUE DES GROSLIERS259827180000€3051€
2020-11-1259CHE DE HALAGE476606164000€2158€
2020-11-1259CHE DE HALAGE476606164000€2158€
2023-06-289RUE JEAN DE LINGENDES466491120000€1818€
2023-06-289RUE JEAN DE LINGENDES466491120000€1818€
2020-04-2128RTE DE CLERMONT4103565150000€1456€
2020-04-2128RTE DE CLERMONT4103565150000€1456€
2022-11-225RUE NICOLAS THUROT7132498215000€1629€
2022-11-225RUE NICOLAS THUROT7132498215000€1629€
2023-08-2836RUE DES DURANTATS6132826293150€2221€
2023-08-2836RUE DES DURANTATS6132826293150€2221€
2021-09-2940RUE DES DURANTATS66645598000€1485€
2021-09-2940RUE DES DURANTATS66645598000€1485€
2020-10-169ALL DES MARAICHERS582573100000€1220€
2020-10-169ALL DES MARAICHERS582573100000€1220€
2024-03-189ALL DES MARAICHERS582573194300€2370€
2024-03-189ALL DES MARAICHERS582573194300€2370€
2021-11-0243RUE DES DURANTATS488929159000€1807€
2021-11-0243RUE DES DURANTATS488929159000€1807€
2023-12-2126RUE DES DURANTATS411565175000€652€
2023-12-2126RUE DES DURANTATS411565175000€652€
2023-08-1614RUE DES DURANTATS4110403215000€1955€
2023-08-1614RUE DES DURANTATS4110403215000€1955€
2020-12-184RUE DU CHAMBON364301114900€1795€
2020-12-184RUE DU CHAMBON364301114900€1795€
2024-03-1813RUE COLOMBEAU47230688000€1222€
2024-03-1813RUE COLOMBEAU47230688000€1222€
2023-12-057CHE DE HALAGE597311112000€1155€
2023-12-057CHE DE HALAGE597311112000€1155€
2022-10-3120RUE DES RIOTS34530462000€1378€
2022-10-3120RUE DES RIOTS34530462000€1378€
2022-05-206RUE DU CHAMBON374132120000€1622€
2022-05-206RUE DU CHAMBON374132120000€1622€
2022-07-137ALL TACOT4158899265000€1677€
2022-07-137ALL TACOT4158899265000€1677€
2024-05-2946AV DE LA LIBERATION51201070263000€2192€
2024-05-2946AV DE LA LIBERATION51201070263000€2192€
2021-10-067RUE DU TORPILLEUR SIROCCO3981363215000€2194€
2021-10-067RUE DU TORPILLEUR SIROCCO3981363215000€2194€
2021-01-2738AV DE LA LIBERATION6150824240000€1600€
2021-01-2738AV DE LA LIBERATION6150824240000€1600€
2022-07-0814AV DE LA LIBERATION380525130500€1631€
2022-07-0814AV DE LA LIBERATION380525130500€1631€
2020-05-2713ALL TACOT3160800259850€1624€
2020-05-2713ALL TACOT3160800259850€1624€
2024-05-213RTE DE CLERMONT13216433000€1031€
2024-05-213RTE DE CLERMONT13216433000€1031€
2021-05-146RUE DE BERNAGE348232105500€2198€
2021-05-146RUE DE BERNAGE348232105500€2198€
2021-09-1643AV DE LA LIBERATION4961148120000€1250€
2021-09-1643AV DE LA LIBERATION4961148120000€1250€
2021-11-106PL DES MARTYRS LIBERATION511884698000€831€
2021-11-106PL DES MARTYRS LIBERATION511884698000€831€
2021-08-1086AV DE LA LIBERATION2602121117000€1950€
2021-08-1086AV DE LA LIBERATION2602121117000€1950€
2023-12-2210RUE DE BERNAGE366410132000€2000€
2023-12-2210RUE DE BERNAGE366410132000€2000€
2020-12-1182AV DE LA LIBERATION357499100000€1754€
2020-12-1182AV DE LA LIBERATION357499100000€1754€
2022-04-2869AV DE LA LIBERATION5148190147522€997€
2022-04-2869AV DE LA LIBERATION5148190147522€997€
2021-01-1542QUAI D ALLIER814019280000€571€
2021-01-1542QUAI D ALLIER814019280000€571€
2020-05-3052QUAI D ALLIER9201245165000€821€
2020-05-3052QUAI D ALLIER9201245165000€821€
2023-03-1552QUAI D ALLIER9201245220000€1095€
2023-03-1552QUAI D ALLIER9201245220000€1095€
2023-04-1154QUAI D ALLIER10235171200000€851€
2023-04-1154QUAI D ALLIER10235171200000€851€
2021-09-2234RUE DU TORPILLEUR SIROCCO36589168000€1046€
2021-09-2234RUE DU TORPILLEUR SIROCCO36589168000€1046€
2023-09-0828QUAI D ALLIER498267363100€3705€
2023-09-0828QUAI D ALLIER498267363100€3705€
2022-12-1610RUE BAUDIN357177140000€2456€
2022-12-1610RUE BAUDIN357177140000€2456€
2023-11-2068QUAI D ALLIER5118579149000€1263€
2023-11-2068QUAI D ALLIER5118579149000€1263€
2020-08-142RUE ACHILLE ALLIER5856584000€988€
2020-08-142RUE ACHILLE ALLIER5856584000€988€
2023-07-139RUE JEAN COULON410228568000€667€
2023-07-139RUE JEAN COULON410228568000€667€
2023-07-273RUE LOUIS GANNE356220140000€2500€
2023-07-273RUE LOUIS GANNE356220140000€2500€
2021-04-2874QUAI D ALLIER9240383380000€1583€
2021-04-2874QUAI D ALLIER9240383380000€1583€
2021-04-019RUE BAUDIN24321543000€1000€
2021-04-019RUE BAUDIN24321543000€1000€
2022-02-2811RUE BAUDIN584311170050€2024€
2022-02-2811RUE BAUDIN584311170050€2024€
2022-11-1615RUE BAUDIN456212179900€3213€
2022-11-1615RUE BAUDIN456212179900€3213€
2023-12-1436RUE STEPHANE SERVANT58815593000€1057€
2023-12-1436RUE STEPHANE SERVANT58815593000€1057€
2022-09-1321RUE BAUDIN7146339215000€1473€
2022-09-1321RUE BAUDIN7146339215000€1473€
2020-08-1426AV D ORVILLIERS595215203000€2137€
2020-08-1426AV D ORVILLIERS595215203000€2137€
2021-08-0436AV D ORVILLIERS6107114182700€1707€
2021-08-0436AV D ORVILLIERS6107114182700€1707€
2020-07-2358AV D ORVILLIERS687191163320€1877€
2020-07-2358AV D ORVILLIERS687191163320€1877€
2021-10-0662AV D ORVILLIERS6120180139000€1158€
2021-10-0662AV D ORVILLIERS6120180139000€1158€
2021-05-0468AV D ORVILLIERS593118158880€1708€
2021-05-0468AV D ORVILLIERS593118158880€1708€
2020-07-2439RUE BAUDIN9174237118500€681€
2020-07-2439RUE BAUDIN9174237118500€681€
2022-12-134BD DE NOMAZY369600147832€2142€
2022-12-134BD DE NOMAZY369600147832€2142€
2022-06-2841RUE BAUDIN48324299000€1193€
2022-06-2841RUE BAUDIN48324299000€1193€
2023-08-1641RUE EDMOND BOURGES373489139000€1904€
2023-08-1641RUE EDMOND BOURGES373489139000€1904€
2022-12-089RUE COUTANT376448132000€1737€
2022-12-089RUE COUTANT376448132000€1737€
2022-12-2026RUE DE SERBIE68688115800€1347€
2022-12-2026RUE DE SERBIE68688115800€1347€
2022-12-2139RUE DE BERNAGE265345102000€1569€
2022-12-2139RUE DE BERNAGE265345102000€1569€
2021-12-2019RUE DE SERBIE31002361230000€2300€
2021-12-2019RUE DE SERBIE31002361230000€2300€
2023-05-2330RUE MARIUS BOULARD359551110000€1864€
2023-05-2330RUE MARIUS BOULARD359551110000€1864€
2021-02-1812RUE COUTANT47949570000€886€
2021-02-1812RUE COUTANT47949570000€886€
2021-07-2812RUE COUTANT479495107300€1358€
2021-07-2812RUE COUTANT479495107300€1358€
2023-06-093IMP DE LA FONT VINEE484488219000€2607€
2023-06-093IMP DE LA FONT VINEE484488219000€2607€
2021-12-2820BD DE NOMAZY366633115000€1742€
2021-12-2820BD DE NOMAZY366633115000€1742€
2023-01-2513RUE CHARLES PEGUY414025962000€443€
2023-01-2513RUE CHARLES PEGUY414025962000€443€
2023-02-0215RUE CHARLES PEGUY4149515183000€1228€
2023-02-0215RUE CHARLES PEGUY4149515183000€1228€
2023-07-3122BD CH LOUIS PHILIPPE7182553389800€2142€
2023-07-3122BD CH LOUIS PHILIPPE7182553389800€2142€
2022-12-1615AV EDMOND MICHELET368424172000€2529€
2022-12-1615AV EDMOND MICHELET368424172000€2529€
2021-06-2422PAS DES BRETINS61301100181000€1392€
2021-06-2422PAS DES BRETINS61301100181000€1392€
2021-06-2816BD CH LOUIS PHILIPPE49029483500€928€
2021-06-2816BD CH LOUIS PHILIPPE49029483500€928€
2020-08-1425RUE DU 8 MAI7131222195000€1489€
2020-08-1425RUE DU 8 MAI7131222195000€1489€
2022-11-2115RUE MARC JUGE4108289220000€2037€
2022-11-2115RUE MARC JUGE4108289220000€2037€
2020-12-2332RUE MARC JUGE3454633000€733€
2020-12-2332RUE MARC JUGE3454633000€733€
2022-04-2520RUE DU PONT CHINARD37017852500€750€
2022-04-2520RUE DU PONT CHINARD37017852500€750€
2024-01-25115RUE DES GARCEAUX39815853000€541€
2024-01-25115RUE DES GARCEAUX39815853000€541€
2022-02-0417RUE DU PONT CHINARD599291115000€1162€
2022-02-0417RUE DU PONT CHINARD599291115000€1162€
2023-12-054IMP DE LA GOUTTE NOIRE574387102000€1378€
2023-12-054IMP DE LA GOUTTE NOIRE574387102000€1378€
2023-12-1113RUE DU PONT CHINARD595416160000€1684€
2023-12-1113RUE DU PONT CHINARD595416160000€1684€
2023-12-1389RUE DES GARCEAUX3594580000€1356€
2023-12-1389RUE DES GARCEAUX3594580000€1356€
2021-01-1336BD DE NOMAZY6141589220000€1560€
2021-01-1336BD DE NOMAZY6141589220000€1560€
2024-02-1619RUE DU PONT CHINARD480605106500€1331€
2024-02-1619RUE DU PONT CHINARD480605106500€1331€
2021-11-3022RUE DU PONT CHINARD48028897000€1213€
2021-11-3022RUE DU PONT CHINARD48028897000€1213€
2023-01-027IMP DU COUCHANT47132990000€1268€
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2023-05-174RUE MICHELET1303229900€997€
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2022-05-1057RUE DES GARCEAUX5120166110900€924€
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2020-10-231RUE MICHELET476141130000€1711€
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2021-06-033RUE DES CHATELAINS4126700281450€2234€
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2021-09-1435BD LEDRU ROLLIN11300537370000€1233€
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2021-05-1021RUE DU PONT CHINARD593453125000€1344€
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2023-09-142IMP JOSEPH VOISIN41311395306550€2340€
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2023-09-077RUE CLAUDE DURET489184147500€1657€
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2020-09-073IMP DE LA GOUTTE NOIRE471486102000€1437€
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2020-06-1516IMP CHEMEL36542587000€1338€
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2022-06-306RUE ANTOINE DAUVERGNE570215155000€2214€
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2023-09-1412RUE MICHELET2455930000€667€
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2022-12-0210RUE ANTOINE DAUVERGNE3363333000€917€
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2022-08-26120RUE DES GARCEAUX480127149652€1871€
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2022-07-2919RUE DES CHATELAINS4135833257243€1906€
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2021-06-2556RUE DES BRETINS27059485000€1214€
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2021-02-0510RUE DU 8 MAI4104160102000€981€
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2021-05-065CHE DES CARRONS7122189140000€1148€
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2022-04-2527AV EDMOND MICHELET5105400188900€1799€
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2023-05-035RUE DE NARVIK466126139000€2106€
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2023-12-2719RUE DU PONT GINGUET4100134168000€1680€
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2021-06-0824RTE DE SAINT MENOUX478108294000€1205€
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2020-10-0143RUE DES BRETINS36925980000€1159€
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2021-07-2145BD LEDRU ROLLIN9208253335000€1611€
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2021-08-1111RUE DES GARCEAUX510751174000€692€
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2023-12-2936RUE DU PONT CHINARD47036467500€964€
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2020-10-2135IMP CHEMEL36554793500€1438€
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2021-12-095RUE DES GARCEAUX2405245000€1125€
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2024-02-1616IMP CHEMEL364818105800€1653€
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2021-04-0822RUE ANTOINE DAUVERGNE6121431251100€2075€
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2021-12-13128RUE DES GARCEAUX59729567500€696€
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2023-06-0213RUE ANTOINE DAUVERGNE376128130000€1711€
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2023-05-0962RUE DES BRETINS33727484000€2270€
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2021-07-1917RUE HENRI BAUDE274612130000€1757€
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2021-06-1514IMP CHEMEL5134298170000€1269€
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2021-02-189RUE DU 11 NOVEMBRE597441155000€1598€
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2021-10-0827RUE DES MAGNOTS592358137000€1489€
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2022-03-0128RUE ANTOINE DAUVERGNE5155146210000€1355€
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2023-04-1819RUE ANTOINE DAUVERGNE4755379000€1053€
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2024-02-2826RUE DES MAGNOTS5104447149500€1438€
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2022-08-2254BD DE NOMAZY5141566323100€2291€
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2022-09-09129RUE DE LYON8200659290000€1450€
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2023-05-025RUE DES PECHEURS3555270000€1273€
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2020-09-2524RUE DES MAGNOTS4118220203850€1728€
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2024-03-1124RUE DES MAGNOTS4118279253000€2144€
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2022-07-083RUE ANDRE MESSAGER245125127000€2822€
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2022-06-215IMP JOSEPH VOISIN3107835115000€1075€
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2021-06-0215RUE DES PECHEURS9234317299500€1280€
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2023-09-1248RTE DE MONTILLY476633106500€1401€
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2021-03-1524RUE DU 11 NOVEMBRE36121796000€1574€
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2020-06-2610RUE HENRI BARBUSSE248315150000€3125€
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2022-01-2611RUE ANDRE MESSAGER36431773000€1141€
2022-01-2611RUE ANDRE MESSAGER36431773000€1141€
2021-06-1512RUE ANDRE MESSAGER7150175108000€720€
2021-06-1512RUE ANDRE MESSAGER7150175108000€720€
2020-10-2919RUE DES MAGNOTS596700168525€1755€
2020-10-2919RUE DES MAGNOTS596700168525€1755€